اقسام زمین در حقوق ثبت
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
اقسام زمین در حقوق ثبت
اراضی دایر : در حال حاضر احیاء شده و عمران و آباد است.
اراضی ای که در حال حاضر عمران و آباد نیست. ( ۲ حالت دارد. )
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
اراضی ای که در حال حاضر عمران و آباد نیست
حالت ۱- اراضی موات : سابقه احیاء هم نداشته و همینطور طبیعی مانده که همه در مالکیت دولت است . پس احیای اراضی موات هم اکنون دیگر از اسباب تملک نیست اگرچه قبلا بوده.
حالت ۲- اراضی ای که سابقه احیاء داشته. ( دو نوع دارد. )
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
اراضی ای که سابقه احیاء داشته
نوع ۱- اراضی بایر
نوع ۲- اراضی آیش
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
اراضی بایر
اولا در گذشته مالک بالفعل داشته ولی الان مالک آن مشخص نیست.
ثانیا حداقل ۵ سال گذشته و موات افتاده و معلوم نیست چه زمانی احیاء شود.
ثالثا از اراضی بستر رودخانه و انهار عمومی و حریم آنها نباشد.
------------------------------------------------------------------------------------------------
نکته : اگر همین اراضی بایر توسط مالک اعراض شده باشد ، اراضی بایر متروکه گویند.
------------------------------------------------------------------------------------------------
اراضی آیش
اولا در گذشته و حال مالک بالفعل دارد.
ثانیا مزروعی است.
ثالثا برای مدت معلوم و محدود از احیا و عمران آن چشم پوشی شده.
